오늘도 부평에 있는 아파트 물건으로 파악해 보겠습니다.

해당 포스팅은 물건 추천이 아닌 부동산 경매 현황서 공부용입니다.

사건번호 : 2023타경 14027

주소 : 부평동 995 화성파크드림아파트

이제 현황서를 보겠습니다.

토지별도등기가 되어있는데요.

이것은 아파트에서 흔히 볼 수 있는것이구요.

크게 신경 쓸 건 아닙니다.

혹시나 걱정되시는 분들은 검색창에 토지별도등기에 대해 알아보면 왜 신경 안써도 되는지 쉽게 알 수 있습니다.

저는 그냥 괜찮다 정도로 넘어가도록할게요.

지은 지 3년밖에 안된 새아파트네요.

평형은 네이버 정보로 보니 30평 아파트네요.

임차인 현황을 보니 2명이 살고 있네요.

세입자가 살고 있는데 이름을 보니 외국인이 2명 살고 있습니다.

명도가 어떻게 될 지 관건이네요.

배당신청도 안해놨구요.

자신들의 보증금을 다 날릴수도 있기 때문에 협조를 잘 안 해줄 가능성이 높아보이네요

그럼 등기부등본을 볼까요

대항력은 당연히 없을 겁니다.

말소기준권리 이후에 세입자가 입주를 했네요.

낙찰까지는 문제가 안되겠는데 진짜 명도가 걱정되는 물건입니다.

강제집행 생각하고 하는게 맘편할 것 같군요.

잠시 간단히 손품을 팔아볼까요

5.5억이 실제 거래된다면 차라리 신건에 들어가는게 더 쌌을 수도 있겠네요.

발품까지 팔아봐야 정확히 알 수 있는 물건이네요.

해당 포스팅은 물건 추천이 아닌 부동산 경매 현황서 공부용입니다.