재밌는 부동산 경매 물건 검색!!!

오늘은 물건 검색하다가 재밌는 물건이 보여서 한번 작성해봅니다..^^

사실 전 물건검색을 자주하는 놈이 아니에요...

오늘 그냥 필이와서 쉐어하우스 물건이나 검색해볼까?

하고 한거였죠...ㅋㅋㅋㅋㅋ

그렇게 봤는데 재밌는 물건을 발견하게 되었네요..^^

평수는 34평이죠.

가격대가 좀 있는 편인데.. 저가격에 저 평수면 그렇게 비싼건아닌가요??ㅋㅋ

반지하라서 문제지... 근데 가봐야 알겠지만 언덕처럼 보여요... 

잘하면 반지하 같은 1층이 될 수도 있겠네요.

집한 채인 것 같은데 원룸형 공동주택이래요...

하나 낙찰받으면 집 여러개가 생기는 거겠죠??^^

와우~~ 7개나 있습니다... 한 채당 약 5평.. 집 1채를 나눠놨으니 길도 빼면..

한 채당 4평정도 되겠네요...^^

도시형 생활주택 정도 사이즈라 생각하면 될 듯합니다...

이런 거 받으면 좋겠네요..^^

시세는 모르지만 500/40이로 잡으면 3500/280이 될 수도 있겠죠??^^

위에처럼 몇 개는 전세로 돌리고 하면 대출 이빠이 땡기고...

그러면 더 큰 이득이 생길지도 모르겠네요.

전세금을 5000에 모든 집을 세팅하면 오히려 돈이 더 생기는 투자도 되겠네요..

그럼 이제 임차인 권리분석을 들어가 볼까요??

두둥!!! 2명이 대항력이 있네요..

이 2명의 보증금이 얼마인지가 가장 큰 변수겠네요..

보면 과거 경매로 낙찰받았죠??

한 번 살펴볼게요.

반지하.. 80%에 단독으로 낙찰입니다...

이 당시는 원룸 3개였어요~~ 낙찰받고 7개로 나눴나봐요..

낙찰자 똑똑하네요..

이 때는 대항력도 없고 먹기 딱 좋았네요..ㅋㅋㅋㅋ

이 사람은 단독인데 그 다음 회차에 다른 물건 볼까요??

이렇습니다..

2차에서 유찰에 변경까지...

조회수는 늘어나고 입찰자도 늘어나겠죠??

결국 88%까지.....

근데 3번물건은 80%이하로 낙찰되었더라구요..

지금 시절에는 꿈도 못 꿀 일이겠죠??^^

그래도 2009년인데 저정도면 경매는 항상 핫한게 맞나봐요..^^

이 물건 2007년식이라 상당히 깜끔하더군요..

이렇네요..ㅋㅋ

경매 사이트에 나와 있는 것을 보니....

돈 있으신 분들은 좋겠습니다..ㅋㅋㅋ

물론 이 물건 들어갈 때, 대항력이 있는 임차인이 있으니

꼭 확인하시고 들어가세요~~~~~