전세난 과연 해결이 될까요??

어제 전세를 이용한 투자방법인 갭투자에 대해서 포스팅했었는데요..

2016/04/11 - [돈/부동산] - 부동산 갭투자의 조건...

이런 갭투자가 무엇때문게 계속 가능할 거라 예상하는지 그 근거가 될 만한 기사가 나왔네요.

 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&oid=005&aid=0000888274&sid1=001

전세 세입자의 신세를 한탄하는 글인데요..

기사를 보면 현재 금리가 저금리이고, 부동산 침체기라서 가격도 예전처럼 안오른다고 하는 내용도 있는데요..

물론 현재는 예전처럼 집값이 확 오르지는 않죠..

하지만 저번 포스팅에서 적었듯이 수요가 풍부한 지역은 여전히 오르거든요..

그런 지역은 전세 찾기가 더 힘들구요..

그렇다 보니 갭투자는 여전히 투자자들에게 좋은 먹거리가 되겠죠..

단지 저는 이렇게 전세를 이용한 갭투자는 현금흐름이 없기 때문에 불안하게 보고 있는데요..

그런데 진짜 이런식으로 전세난이 계속 되다보면 전세값이 집값을 넘어서버리는 것 아닌가 모르겠네요..

사람들이 집 값 내려갈까봐 안사려고 하고 전세만을 원하고...

전세수요가 풍부해서 전세값은 오르고... 집 매매 수요는 없으니 집값은 그대로..

그런데 집값이 전세값보다 낮아지면....

나중에 집주인이 집을 날리면 어떻게되는거죠...

흠... 정부가 정책을 잘 세워야 될 것 같네요..

집값이 너무 안 떨어지게 작년처럼 한 번씩 대출규제 확 완화하면서..

여튼 시간은 걸리겠지만 경제 상황은 계속 순환이 될 것 같네요..^^